Os resultados do 3º trimestre de 2021 para o mercado imobiliário em Cuiabá atingiu a marca de R$ 1,2 bilhão em valores transacionados em mais de 3,2 mil unidades comercializadas. O estudo que monitorou as transações desde 2015 aponta para o melhor resultado já registrado para o período em questão.

O valor total financiado também foi o melhor para o período, chegando a R$ 229 milhões, alta de 18,91% no comparativo com o mesmo trimestre de 2020. No entanto, o presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, destaca que apesar de os números continuarem mostrando indicativo de crescimento da economia, o risco de alta dos juros pode afetar o segmento de forma direta.

“Mesmo com a maioria dos componentes do estudo mostrando resultados positivos, o valor financiado caiu no comparativo com o trimestre anterior, quando o estudo apontou R$ 240,5 milhões em valores financiados. As recentes mudanças da taxa básica de juros também ajudaram a frear o percentual financiado dos imóveis, que ficou em 19,08%”, explicou Marco Pessoz.  

Com relação ao número de imóveis comercializados, o estudo mostrou que 2.861 são usados e apenas 352 novos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.

O ticket médio dos imóveis comercializados foi de R$ 373.832,11, aumento de 26,94% sobre o 3º trimestre de 2020. Já sobre o valor transacionado, o aumento observado no comparativo com o mesmo período do ano anterior foi de 54,67%.

O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.

Com informações Olhar Direto